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五角场商圈+双轨环绕
杨浦城投·悦江湾一丝房源
赶快递减中
主推建面约99-142㎡3-4房
联动价9.9万/㎡
上海老牌城市副中心：江湾-五角场，
有且仅有的新址供应，错过再无！
人所共知，上海的城市副中心也曾拓展到9个，虹桥、莘庄、张江、金桥等新晋城市副中心，皆是新址市集里的翘楚，热度十分高。
但就区位、设想高度、配套能级等而言，老牌城市副中心仍占据无可撼动的上风。
上海老牌四大城市副中心：五角场、、真如和花木，皆已成为上海超荣华商圈和产业高地。
不外，老牌城市副中心尤其是徐家汇、五角场早已竖立殆尽，发展也曾接近满盈，险些莫得新盘入市。
图源上海2035设想
本年，江湾-五角场城市副中心迎来了自2014年以来首个供应的新址神色。
2022年，国企杨浦城投拿下五角场商圈黄金地块，倾尽全力匠心打造了五角场品性封面之作——杨浦城投·悦江湾。
五角场在左，新江湾城在右，
中心城区后发后劲股，势能滂沱！
杨浦城投·悦江湾背靠江湾-五角场城市副中心，信得过作念到了既有当今，又有将来，是钞票建立与自住两合适的城市“爆款”。
江湾-五角场城市副中心分为三大片区：南部是交易中心、科教商务区，中部是常识转换中央社区，北部是高端常识商务中心。
神色处于中部大创智中枢区内，凭据杨浦区设想，大创智和杨浦滨江、环同济、大创谷同样，是杨浦重心发展的四大区域之一。
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区位默示图，仅供参考
经过多年发展，江湾-五角场城市副中心当下正处于价值大爆发阶段。
比起其他城市副中心性段，这里将来上限彰着更高。
江湾-五角场将来是寰宇转换总部！
中部的大创智转换发展示范区算作上海转换浓度超高的地方，已有浩大游戏酬酢泛文娱、文化产业企业，目前领有超4500家企业，年营收超3000亿元。
北部的凯德尚浦中心，地上总建筑面积达约20万方，包含十幢办公楼，以高品性当代化办公楼宇及就业，诱惑多家行业领军企业。
有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”，算作约90万方尚浦领世概述体的地标级建筑，目前一期工程已好意思满收官，二期瞻望2025年完工。
目前抖音、哔哩哔哩企业总部已入驻公办，另外耐克、德国大陆集团、汉高档外洋闻明企业将连接入驻，将来落成的尚浦领世双子塔还将络续诱惑优秀企业和东说念主才。
尚浦领世双子塔领域图
建面约99-142㎡3-4房霸术入市！
杨浦城投·悦江湾是杨浦城投2023年紧要作品，继其东外滩板块“悦尚海”后又一“悦”字系清贫作品，以当代从简立场打造上海清雅生涯范本。
神色竖立商杨浦城投集团，是区国资委算作独一出资东说念主的国有独资公司。
杨浦城投集团参与并共同书写了杨浦20年余年的岁月据说，久了了解杨浦的脉落，对区域内的每一寸地盘、住户的生涯习性、居住环境都久了了解。
是以，杨浦城投·悦江湾的品性十分值得期待。
杨浦城投·悦江湾接管了当代典雅的建筑立场，外立面主要愚弄暖米白色、香槟金色与咖色，强调庄重典雅的视觉好意思学。
社区景不雅由朗说念景不雅设想打造，设想理念是当代、轻奢、先锋的当然花圃型社区，打造“一横三纵四进五花圃”的空间模式。
领域田舆图（经过稿）
三条不同的归家礼序步说念，坐拥特质景墙、清雅的铺装及种种精装植被，展现当然有序的归家礼遇，尊崇不彰自显。
社区内设有五个花圃，主题立场迥异，即可融入种种生涯场景功能，又能通过种种植被巧妙搭配打造全地点五感体验。
社区南面打造有约5700㎡的大众绿地（设想中），在保留历史建筑的同期、营造更为绿盈的视觉和休憩空间。
杨浦城投·悦江湾信得过作念到了以宜居为标的，将舒适、当然与生涯揉合为一。
领域田舆图（经过稿）
另外，4号楼底层设有架空层，将来设想打形成社区的泛会所，供业主和访客休息&洽谈，简略亲子玩耍。
社区自带约1500平米的交易配套，由竖立商自抓，筹划引入一些保民生的生鲜超市及便民交易，为业主带来苟简。
领域田舆图（经过稿）
产物方面，神色共290套商品住宅，主推建面约99㎡3房2厅2卫、约142㎡4房2厅2卫及约114㎡3房2卫，房地联动价99000元/㎡。
不得不说，建面约99㎡3房2厅2卫主力总价在千万级，“一步到位”精装大3房，是市区置业优选户型！
来看户型。
△建面约99㎡3室2厅2卫户型图
建面约99㎡3室2厅2卫户型，主要位于1、2号楼，1梯2户设想，作念到了三开间朝南+双阳台设想+动静隔离+主卧套房设想，功能性和圭臬感好意思满纠合。
客餐厅邻接，客厅+次卧南接双阳台，室内空间圭臬感完全，扫数采光面拉到极致。
主卧大套房设想，带卫生间+飘窗，富足空间不错幽闲更正出衣帽间，专属于主东说念主的玄妙空间。
该户型能自尊业主从二东说念主寰宇到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。
△建面约142㎡4室2厅2卫户型图
建面约142㎡4室2厅2卫户型，主要位于3号楼，2梯2户设想，大大进步了入户尊贵感和玄妙性。
该户型作念到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设想+全卧室带飘窗，一步到位的大4房。
客餐厅阳台一体设想，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，将生涯的奢度大开。
主卧套房设想，匹配悲怆卫浴、步入式衣帽和飘窗，空间十分富足。
142平米样板房实拍
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一房一价表：
近五角场城市副中心，
丰富城市资源，浓缩一城荣华！
左近已有双轨，将来三轨模式！
就杨浦城投·悦江湾而言，左近已有10号线、8号线，凭据设想，将来还会增多20号线。
神色与10号线三阶梯站直线距离约800米，与20号线国和路站（设想中）直线距离约700米，轨交出行十分方便。
神色向南与中环线国和路上匝说念直线距离仅约1公里傍边，自驾出行更为苟简。
广泛的交通体系蚁集，神色可迅速直达达陆家嘴、徐家汇、东说念主民广场等市区商圈。
区位默示图，仅供参考
杨浦城投·悦江湾左近浓缩了北上海超荣华且能级颇高的城市资源，是名副其实的北上海之巅！
神色与荣华的五角场交易中心目下之遥，五角场小巨蛋提供超140万方的消耗文娱中心。
神色2.5公里半径遮掩有丰富业态，包括国华广场、华夏城市广场等浩大交易，舟师军医大学第三附属病院、长海病院，上海市肺科病院等三甲病院，江湾体育中心，江湾湿地公园等。
区位默示图，仅供参考
海量东说念主才储备，不休提供极新血液！
高档讲解是产业发展的起源能源，五角场左近坐拥数座闻明院校，不仅领有多数年青活力东说念主群，更有健硕的产业东说念主才和时代基础。
有同济大学、复旦大学、上海财经大学、上海体育大学、舟师军事大学等高校，能为江湾-五角场城市副中心的高新产业攘攘熙熙的提供极新血液。
区位默示图，仅供参考
丰富且能级颇高的交易中心！
五角场南部环岛地块是上海十大交易中心之一，与徐家汇、淮海中路、中猴子园等交易中心皆名。
以上海五角场环岛为中心的巨型交易有上海合生汇、上海万达交易广场、百联又一城、悠迈生涯广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型交易广场（设想）、苏宁电器广场等，诸多交易巨头的积聚使得五角场如今分外文静精明。
南部五角场市级交易中心通过导入新品牌、营造新业态、会通新IP等路子，激动商圈合座升级，多个大型交易载体加速引进国表里新潮业态，激动五角场市级交易中心，打造先锋潮水引颈地。
五角场实景图，仅供参考
上海杨浦城投悦江湾
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